日本の都市開発を振り返ってみると、ハウスメーカーやディベロッパー、近年では投資ファンドが主導権をもって不動産商品としての建物を供給するしくみが続いてきました。
このしくみでは、供給者が大きな資金を投じて見込み生産をおこなうリスクをとる立場にあるため、既存のマーケットで流通しやすい商品をより低コストで生産し、より高く売る宿命を負っています。
私たちはこうして供給された商品から選んで売買・貸借することのみを当然の選択肢として受け入れてきました。
この「選ぶ」というしくみが経済を活性化する成果をもたらし、広く住宅などを普及させることに寄与したという側面もあります。一方で建築や都市をつくるしくみがこのパターンのみに限られてきた弊害は、十数年経ったら壊すことを宿命化されている無数の画一的な建物にあらわれていて、美しい街並みというにはほど遠い姿です。
「選ぶ」しくみは無難で安心な感じもあるかも知れません。
しかし私たちは、大きな会社が売るものだから保証されていて安心だ、といった認識は幻想であったことにもすでに気づかされているはずです。
供給者による耐震偽装など、建設や不動産の分野で問題が生じたときも、大きな会社が従業員や設計者、施工者等に対してその責任を重ねて追及するのが実情です。
むしろ“安心”という標語は、私たちの漠然とした不安を背景に、高額な不動産商品を売りたい場面で都合よく利用されることが多いようにも感じられます。
いずれにしても結果として私たちは自分たちの住まいや街並みへの愛情をもって豊かに生きる姿からはほど遠く、現状はほんとうの建築の良質なストックが生まれにくい状況であると言わざるを得ません。

このような現状についてプロジェ・ジャポンでは、ひとりひとりが「選ぶ」に加えて「つくる」という選択肢をもつことによって、私たちの建築や都市に対する意思を反映することができると考えています。
もともと供給者が不動産商品をつくるために日々行っていることは、一般の人では到底なしえないほど難しいことというわけではありません。
重要なポイントを認識できて、状況に応じて必要な知識や情報を得て判断することさえできれば、物理的には自分たちでも同じ方法で用地を取得し、建築をつくることが十分に可能です。
ではプロジェ・ジャポンがプロデュースしてどんな建築をつくるのか、ということですが、みなさんは「GA」や「新建築」といった、いわゆる建築専門誌を手にとってみたことがあるでしょうか。
以前はもっぱら建築学生や専門家だけが読んでいたこのような雑誌は、建築探訪やリフォームをテーマしたテレビ番組や、「Casa BRUTUS」「PEN」 など一般のライフスタイル誌が生み出した時流も手伝って、一般書店に並ぶことも多くなったようです。

これらの専門誌での建築家の方々の言葉は、一般の人々にとって難解かも知れませんが、その手になる建築が人々の生活をよくすることや、新しい時代の建築の姿をひたすらに目指した地道な試行錯誤の結晶であることは伝わってくることと思います。
世界中の建築や都市の歴史の上に研鑽されていく建築家という職能は、学問の世界に埋没させられることなく、今こそもっと実社会で活用されるべきでしょう。
もちろん理屈ではなく単純にカッコいいのをつくってみたい、人と違うものが欲しい、という気持ちも建築家といっしょにつくる素晴らしい動機です。

プロジェ・ジャポンは、建築家といっしょに自分でつくりたいという希望をもつ一般の個人や法人に、プロジェクトをゼロから現実化するための知識、情報、リスクマネジメントの手法などを伴走者として提供いたします。
それと同時に建築にむけるみなさんの希望を情報として集積し、従来の供給者である企業に発信することにより、不動産の商品企画における硬直した論理に、能動的に変化を与えることができると考えています。

このようなプロデュース業務を通じて「つくる」というしくみを確立し、人々と建築・都市との関係に豊かな変化をもたらすことが、プロジェ・ジャポンの重要な使命であると考えています。
何よりもまずは “ほんとうの建築が欲しい”というみなさんのシンプルな希望をぶつけてみてください。
そのようなひとりひとりの希望によって、日本の建築をかえるプロジェクトは支えられています。
ひとつでも多く、歴史を超えて愛される建築がみなさんの住まいや街並みや都市として実現されますように。